Das gesamte Planungsgebiet am Botanikum in München umfasst ca. 7,7 Hektar und liegt am nördlichen Rand des Stadtbezirks Moosach. Auf der Fläche sollen um die 600 Wohnungen und ein Grundschulstandort entstehen.

Das Planungsgebiet befindet sich südlich der Max-Born-Straße. Westlich der Feldmochinger Straße wird ein attraktives Stadtquartier mit Geschosswohnungsbau und sozialen Infrastruktur sowie qualitätsvolle Grün- und Freiflächen entstehen. Außerdem werden öffentliche Grünfläche sowie Teile der notwendigen naturschutzrechtlichen Ausgleichsflächen entstehen und ein überregionales jugendkulturelles Zentrum. Östlich der Feldmochinger Straße schließen sich weitere Geschosswohnungsbauten an und ergänzen die Wohnstruktur zur Bestandssiedlung. Zwischen Neubau, alter Siedlung und Skatepark wird die neue Grundschule mit den notwendigen pädagogischen und Freisportflächen entstehen.

In der Studie wurde in Varianten untersucht, ob auf dem Grundstück des bestehenden Bolzplatzes der Neubau für eine 4-zügige Grundschule mit 3-fach Sporthalle und einer Tiefgarage, sowie Außenanlagen und Freisportflächen umgesetzt werden können. Neben Schule und Sporthalle war der Nachweis der Machbarkeit für ein Haus für Kinder, System 2-4-0 zu führen.

Durch diverse Sparten konnte das Grundstück nur eingeschränkt überplant werden. Vor- und Nachteile neuer Versorgungsleitungen und eines Flächenausgleiches wurden im Rahmen des Baurechts, der bestehenden Nachbarschaft, der umgebenden Natur und des neuen Quartiers ausgelotet.

An der Machbarkeitsstudie waren seitens der Landeshauptstadt München das Baureferat und das Referat für Bildung und Sport beteiligt.